Viva o melhor do Capivari: este terreno com casa antiga está situado em uma das áreas mais valorizadas e desejadas de Campos do Jordão — proximidade ao centrinho turístico, fácil acesso às lojas, restaurantes e atrações, além do charme e da atmosfera que só o bairro do Capivari oferece.
A casa existente revela traços originais e construção típica da região (madeiras, armários embutidos e forros originais), mas exige reparos — o que abre uma janela de oportunidade única para investidores ou proprietários que desejem modernizar, ampliar ou reconstruir com projeto personalizado.
Em bairros como o Capivari, em Campos do Jordão, a transformação de uma casa antiga em um imóvel renovado costuma resultar em forte valorização, especialmente pela localização e pela escassez de terrenos/casas com potencial para renovação próximas ao centro turístico.
Por que este imóvel é mais sobre localização do que sobre a casa:
✔ Localização estratégica, com elevada demanda por temporada e moradia permanente.
✔ Grande potencial de valorização pós-reforma ou com novo projeto arquitetônico alinhado ao perfil da região.
✔ Terreno com área aproveitável e jardim frontal, possibilitando ampliação, garagem coberta ou criação de áreas de lazer.
✔ Proximidade a serviços, comércio e pontos turísticos que garantem liquidez (venda ou aluguel para temporada).
Oportunidades de uso
▶ Reforma para moradia com estilo da serra, mantendo elementos originais;
▶ Recuperação e posterior locação por temporada (excelente rendimento em qualquer época do ano);
▶ Demolição e construção de uma nova casa de alto padrão, potencializando valorização imobiliária;
▶ Pequeno empreendimento (studios/locações) dependendo de estudo de viabilidade e zoneamento.
Invista na localização
Se o seu objetivo é investir na localização — não apenas na edificação — este imóvel apresenta o tipo de oportunidade que transforma reforma em ganho de capital.
Agende visita no local para avaliar topografia, insolação e o melhor aproveitamento do terreno antes de definir o projeto.
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Comodidades Exclusivas para o Seu Conforto
Descubra um lar que combina elegância e funcionalidade. Nossa seleção de imóveis oferece características premium, garantindo qualidade de vida e bem-estar.
Aceita Animais, Área Gourmet, Banheiro com box e espelho, Construção com Alvenaria, Cozinha, Despensa, Entrada de serviço, Garagem, Gás encanado, Iluminação natural, Janelas grandes, Jardim, Lareira, Lavanderia, Piso de madeira, Quintal, Suíte(s), Acessibilidade para PCD, Fácil acesso a rodovias, Bairro valorizado / em crescimento, Próximo a centro comercial ou shopping, Próximo a escola / faculdade, Próximo a hospital / farmácia, Próximo a parque ou área verde, Próximo a supermercados, Próximo a transporte público / metrô / terminal, Região turística, Região arborizada, Vista para cidade
Ar condicionado
TV a cabo
Lava louças
Extintor de incêndio
Elevador
Jardim
Internet
Piscina
Lavanderia
Cameras de segurança
Ferro de engomar
Academia
Cozinha
Churrasqueira
Geladeira
Aquecedor
Lareira
Quadra poliesportiva
Aceita animais
Área para fumantes
Microondas
Macaneta eletrônica
Playground
Garagem
Imóvel:
Venda
R$ 1.400.000,00
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