Casa no coração de Capivari

Viva o melhor do Capivari: este terreno com casa antiga está situado em uma das áreas mais valorizadas e desejadas de Campos do Jordão — proximidade ao centrinho turístico, fácil acesso às lojas, restaurantes e atrações, além do charme e da atmosfera que só o bairro do Capivari oferece.

A casa existente revela traços originais e construção típica da região (madeiras, armários embutidos e forros originais), mas exige reparos — o que abre uma janela de oportunidade única para investidores ou proprietários que desejem modernizar, ampliar ou reconstruir com projeto personalizado.

Em bairros como o Capivari, em Campos do Jordão, a transformação de uma casa antiga em um imóvel renovado costuma resultar em forte valorização, especialmente pela localização e pela escassez de terrenos/casas com potencial para renovação próximas ao centro turístico.

Por que este imóvel é mais sobre localização do que sobre a casa:

✔ Localização estratégica, com elevada demanda por temporada e moradia permanente.
✔ Grande potencial de valorização pós-reforma ou com novo projeto arquitetônico alinhado ao perfil da região.
✔ Terreno com área aproveitável e jardim frontal, possibilitando ampliação, garagem coberta ou criação de áreas de lazer.
✔ Proximidade a serviços, comércio e pontos turísticos que garantem liquidez (venda ou aluguel para temporada).

Oportunidades de uso

▶ Reforma para moradia com estilo da serra, mantendo elementos originais;
▶ Recuperação e posterior locação por temporada (excelente rendimento em qualquer época do ano);
▶ Demolição e construção de uma nova casa de alto padrão, potencializando valorização imobiliária;
▶ Pequeno empreendimento (studios/locações) dependendo de estudo de viabilidade e zoneamento.

Invista na localização

Se o seu objetivo é investir na localização — não apenas na edificação — este imóvel apresenta o tipo de oportunidade que transforma reforma em ganho de capital.

Agende visita no local para avaliar topografia, insolação e o melhor aproveitamento do terreno antes de definir o projeto.